Balneário Camboriú tem o metro quadrado residencial mais caro no Sul do país. É o que diz um estudo da BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa, feito em parceria com a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná ( Ademi/ PR). Ao todo, 35 cidades foram avaliadas.
O preço médio do metro quadrado para imóveis residenciais novos em Balneário é de R$ 11 mil – valor muito mais alto que o da segunda colocada, Porto Alegre ( RS), tem valor médio de R$ 7,5 mil.
Entre as 10 primeiras colocadas, outras duas cidades catarinenses aparecem na lista: Florianópolis, em terceiro lugar com preço médio de R$ 7,3 mil por metros quadrado, e Itajaí, que é a quinta colocada, com valor médio de R$ 5,9 mil.
A aposta da construção civil de Balneário Camboriú nos empreendimentos de luxo justifica o alto preço. De acordo com o presidente do Sinduscon no município, Carlos Humberto Metzner Silva, mais de 90% dos prédios que estão construção atualmente na cidade são do padrão luxo ou alto luxo, com preços acima de R$ 500 mil.
O momento pode ser de crise em boa parte do mercado imobiliário no país, na cidade o setor vai muito bem, obrigado. Prova disso, segundo Silva, é o superávit na geração de postos de trabalho.
O foco no mercado de luxo em Balneário foi impulsionado pela decisão da prefeitura de determinar tamanho mínimo para os apartamentos: nenhum pode ter menos do que 140 metros quadrados. Uma regra que, de acordo com o presidente do Sinduscon, deve ser alterada em breve.
Como as famílias estão cada vez menores, a tendência é reduzir o tamanhos dos apartamentos e apostar no home clubs – a oferta de lazer e serviços dentro do empreendimento.
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